Rozwiązanie umowy

Umowę o prace można rozwiązać w następujący sposób:

1. na mocy porozumienia stron (pracownika i pracodawcy

2. przez oświadczenie jednej ze stron z zachowaniem okresu wypowiedzenia

3. przez oświadczenie jednej ze stron bez zachowania okresu wypowiedzenia

4. z upływem czasu, na który została zawarta

5. z dniem ukończenia pracy, dla wykonania której została zawarta

Kiedy można rozwiązać umowę o pracę bez wypowiedzenia?

Rozwiązanie umowy o prace przez pracodawcę bez wypowiedzenia może być spowodowane winą pracownika (zwolnienie dyscyplinarne) lub z przyczyn niezależnych od pracownika.

Z winy pracownika może to nastąpić jedynie w razie:

1. naruszenie przez pracownika podstawowych obowiązków pracowniczych

2. popełnienia przez pracownika w czasie trwania umowy o pracę przestępstwa, które uniemożliwia dalsze zatrudnianie go na zajmowanym stanowisku,

Kiedy stosunek prawny dzieła wygasa?

Stosunek prawny dzieła wygasa w przypadku, gdy:

1. zamawiający odebrał dzieło

2. nastąpiło jednostronne odstąpienie od umowy z określonych przyczyn

3. nastąpiło umowne rozwiązanie umowy

Ponadto umowa o dzieło, którego wykonanie zależy od osobistych przedmiotów przyjmujących zamówienie, rozwiązuje się wskutek jego śmierci bądź niezdolności do pracy. Rozwiązanie umowy powoduje zwrot materiałów dostarczonych przez zamawiającego w takim stanie, w jakim się w tym momencie znajdują. W takiej sytuacji inna osoba może dokończyć dzieło częściowo już wykonane. Zleceniodawca powinien również zapłacić część wynagrodzenia odpowiadającą stopniowi zaawansowania dzieła. W przypadku, gdy materiały były własnością wykonawcy, a dzieło częściowo wykonane przedstawia ze względu na zamierzony cel umowy wartość dla zamawiającego, przyjmujący zamówienie lub jego spadkobierca może żądać, ażeby zamawiający odebrał materiał w stanie, w jakim się znajduje, za zapłatą jego wartości oraz odpowiedniej części wynagrodzenia.

Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego, zwaną dalej ustawą. Stosuje się ją jedynie do lokali zaspakajających potrzeby mieszkaniowe oraz lokali będących pracowniami służącymi do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki. W rozumieniu ustawy ?lokalem” nie jest pomieszczenie do krótkotrwałego pobytu osób, takie jak burs, pensjonaty, hotele lub w inne budynki służące do celów turystycznych lub wypoczynkowych (art. 2 ust. 1 pkt 4 ww. ustawy).

Wypowiedzenie przez najemcę

Najem zawarty na czas nieoznaczony strony mogą wypowiedzieć najem lokalu zawarty na czas nieoznaczony z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych, tj:

• 1 miesiąc - gdy czynsz jest płatny miesięcznie, naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego,