Jak wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego?
czwartek, 4 marzec 2010
Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego, zwaną dalej ustawą. Stosuje się ją jedynie do lokali zaspakajających potrzeby mieszkaniowe oraz lokali będących pracowniami służącymi do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki. W rozumieniu ustawy ?lokalem” nie jest pomieszczenie do krótkotrwałego pobytu osób, takie jak burs, pensjonaty, hotele lub w inne budynki służące do celów turystycznych lub wypoczynkowych (art. 2 ust. 1 pkt 4 ww. ustawy).
Wypowiedzenie przez najemcę
Najem zawarty na czas nieoznaczony strony mogą wypowiedzieć najem lokalu zawarty na czas nieoznaczony z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych, tj:
-
1 miesiąc - gdy czynsz jest płatny miesięcznie, naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego,
